Novum Delta

Glyfada Project

Nick Damigos — Thu, 07 Sep 2023 18:55:47 +0000

GLYFADA PROJECT

More Projects

Other Projects

The post Glyfada Project appeared first on Novum Delta.

Sporos Nut Bar

Nick Damigos — Sat, 19 Jun 2021 16:20:25 +0000

SPOROS NUT BAR

More Projects

Other Projects

The post Sporos Nut Bar appeared first on Novum Delta.

Grinders Coffee Shop

Nick Damigos — Sat, 19 Jun 2021 16:14:40 +0000

GRINDERS COFFEE SHOP

More Projects

Other Projects

The post Grinders Coffee Shop appeared first on Novum Delta.

Aroma Greek roasters

Nick Damigos — Sat, 19 Jun 2021 16:08:17 +0000

AROMA GREEK ROASTERS

More Projects

Other Projects

The post Aroma Greek roasters appeared first on Novum Delta.

Apartment in Peristeri

Nick Damigos — Sat, 19 Jun 2021 15:57:58 +0000

APARTMENT IN PERISTERI

More Projects

Other Projects

The post Apartment in Peristeri appeared first on Novum Delta.

Κατασκευή Καταστημάτων Εστίασης

Nick Damigos — Mon, 06 Jul 2020 09:05:20 +0000

Η μελέτη και κατασκευή οποιουδήποτε καταστήματος εστίασης ξεκινά από τον έλεγχο της αδειοδότησης ή γνωστοποίησης στην εκάστοτε περιφέρεια ή δημοτική αρχή. Ελέγχεται το ακίνητο ως προς την χρήση γης και υποβάλλονται προσχέδια σχετικά με την χωροθέτηση του εφόσον απαιτείται. Στα προαπαιτούμενα συγκαταλέγονται η συγκατάθεση των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας κατά πλειοψηφία, ο χώρος να είναι κυρίας χρήσεως καθώς και να πληρούνται τα ελάχιστα τ.μ. και το ύψος για την διαμόρφωση της απαιτούμενης διαμερισμάτωσης. Στα καταστήματα εστίασης περιλαμβάνονται οι καφετέριες, εστιατόρια, Snack bar, αρτοποιεία, ζαχαροπλαστεία κ.α. Σε ορισμένες κατηγορίες καταστημάτων απαιτείται η έκδοση περισσότερων από μία αδειών όπως πχ στα αρτοποιεία που πωλούν καφέ και σαλάτες όπου εκτός από την άδεια αρτοποιείου απαιτείται και άδεια μαζικής εστίασης πρόχειρου γεύματος.

Εφόσον η αδειοδότηση ή γνωστοποίηση δύναται να επιτραπεί για τον συγκεκριμένο χώρο ξεκινά η διαδικασία του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού που αποτελεί απαρχή οποιασδήποτε κατασκευαστικής εργασίας. Τα καταστήματα εστίασης σχεδιάζονται και κατασκευάζονται με γνώμονα το HACCP και της ασφάλειας τροφίμων. Αυτό προυποθέτει αρκετές παραμέτρους που πρέπει να προυπολογιστούν από τα αρχικά στάδια σχεδίασης και μετέπειτα θα καθορίσουν την τελική κατασκευή. Προτείνεται ο σχεδιασμός να αποτελείται από 3 στάδια ώστε να αντικριστούν τα ‘θέλω’ του επιχειρηματία/ιδιοκτήτη. Στο πρώτο στάδιο περιλαμβάνεται η διερεύνηση της καλύτερης χωροθέτησης και λειτουργισμού του χώρου και καθορίζεται το ύφος και η υλικότητα με εικόνες αναφοράς (moodboards). Στο δεύτερο στάδιο αναλύεται περαιτέρω ο σχεδιασμός και διαμορφώνονται τα 3D σχέδια & τα φωτορεαλιστικά.

Τέλος ολοκληρώνεται με την μελέτη εφαρμογής όπου παραδίδονται αναλυτικά σχέδια με όλες τις κατασκευές ανά κατηγορία συνεργείου, ηλεκτρολογικά σχέδια με σημεία παροχών και εγκαταστάσεων ρεύματος και φωτισμού, αναπτύγματα χώρων και κατόψεις/ανόψεις σε κλίμακα. Ένας αρχιτεκτονικός σχεδιασμός στόχο έχει να δώσει ξεκάθαρη εικόνα του τελικού αποτελέσματος και να αναλυθούν όλες οι παράμετροι κατασκευής τεχνικής και μηχανολογικής φύσεως σε συνεργασία με τον επιβλέποντα μηχανικό. Η επιλογή του κατάλληλου ύφους ,ο χρωματισμός φωτισμού, ο κλιματισμός και εξαερισμός, η διαρρύθμιση και χωροθέτηση αποτελούν θεμέλιους λίθους για την ανάπτυξη και ευημερία του καταστήματος.

Η κατασκευή του καταστήματος , προς αποφυγήν δυνητικών καθυστερήσεων, επιλέγεται να ξεκινά παράλληλα με το τελικό αρχιτεκτονικό στάδιο. Αρχικά εγκαθίστανται οι νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις καθώς και η νέα διαμερισμάτωση. Ειδικές κατασκευές (ταμπέλες, ξυλουργικά κλπ) που απαιτούν περισσότερο χρόνο υλοποίησης έχουν παραγγελθεί και κατασκευαστεί από τις πρώιμες φάσεις του έργου και περιμένουν την τελική τοποθέτηση τους. Πατώματα, σιδηρουργικές εργασίες, προεγκατάσταση κλιματισμού/εξαερισμού, ελαιοχρωματισμοί ολοκληρώνουν την κατασκευή και ακολουθούν οι διακοσμητικές πινελιές, τραπεζοκαθίσματα, φινιρίσματα και τελικά κουμπώματα. Η αδειοδότηση ολοκληρώνει το πολύπλευρο έργο του καταστήματος και παραδίδεται στον ιδιοκτήτη.

Η πληθώρα των καταστημάτων εστίασης και ο υψηλός ανταγωνισμός επιβάλλει την δημιουργία καλαίσθητων χώρων που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες του καταναλωτή με στόχο να μετατρέψει την επίσκεψη σε εμπειρία.

Η εταιρεία Novum Delta αναλαμβάνει τον σχεδιασμό, αδειοδότηση και κατασκευή καταστημάτων εστίασης με σύγχρονες λύσεις και παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες σχετικά με την λειτουργία τους. Για πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας στο info@novumdelta.gr ή στο 2102204255.

The post Κατασκευή Καταστημάτων Εστίασης appeared first on Novum Delta.

Ανακαίνιση Σπιτιού

Nick Damigos — Thu, 28 May 2020 15:29:41 +0000

Η ανακαίνιση ενός κτηρίου αναβαθμίζει σημαντικά το χώρο διαβίωσης με στόχο την δημιουργία ευχάριστου περιβάλλοντος και διασφαλίζει την αξία της ακίνητης περιουσίας. Το έργο της ανακαίνισης χαρακτηρίζεται απαιτητικό και η υλοποίηση του προϋποθέτει καλό προγραμματισμό και εμπειρία. Η ανακαίνιση κρίνεται απαραίτητη σε περιπτώσεις παλαιών κτηρίων που δεν συντηρούνταν για έτη καθώς η διάβρωση τους λόγω εξωγενών και εσωγενών παραγόντων επηρεάζει την στατικότητα τους και εν δυνάμει την ύπαρξή τους.

Πριν την έναρξη οποιασδήποτε εργασίας ανακαίνισης εκτιμάται η κατάσταση του φέροντος οργανισμού του κτηρίου και κατόπιν καθορίζεται ποια στοιχεία της τοιχοποιίας δύναται να καθαιρεθούν. Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που τα αρχιτεκτονικά σχέδια δεν μπορούν να αποτυπωθούν στην πραγματικότητα εξαιτίας κωλυμάτων πρωταρχικής σημασίας. Η ενίσχυση της στατικότητας του κτηρίου, έπειτα από στατική μελέτη και εφόσον κρίνεται απαραίτητη, γίνεται είτε με την δημιουργία νέων κολόνων που πλαισιώνουν τον ήδη υπάρχοντα σκελετό, είτε με κατάλληλους δοκούς χάλυβα θερμής έλασης. Η δημιουργία χώρων απόλυτου λειτουργισμού και σωστής εκμετάλλευσης της διαθέσιμης επιφάνειας ορίζονται από τα αρχιτεκτονικά σχέδια σε μια ανάδρομη επικοινωνία με τους ιδιοκτήτες ώστε τα θέλω να γίνουν πράξη. Σε αυτή την φάση γίνεται η επιλογή των υλικών που θα χρησιμοποιηθούν και ο τελικός προϋπολογισμός διαμορφώνεται με ακρίβεια.

Ο οικονομικός προϋπολογισμός της ανακαίνισης εξαρτάται από την έκταση της καθώς και αν πρόκειται για ιδιοχρησία ή εκμετάλλευση. Σε περίπτωση διαμερισμάτων που προορίζονται για βραχυπρόθεσμη μίσθωση συνήθως επιλέγεται η χρήση σχετικά υποδεέστερων υλικών και επιφανειών για γρήγορη απόσβεση και άμεση παραγωγή εισοδήματος αλλά και λόγω αβεβαιότητας με την νομοθεσία σχετικά με τέτοιου είδους εκμετάλλευση.

Εικόνα 2: Μελέτη εφαρμογής

Η έναρξη των εργασιών ξεκινά με την αποξήλωση παλαιών κουφωμάτων, τοιχοποιίας, επένδυσης δαπέδου κλπ και κατόπιν διαμορφώνεται η εσωτερική διαμερισμάτωση. Σε αυτό το στάδιο το κτήριο θωρακίζεται θερμομονωτικά και υγρομονωτικά με στόχο την αντοχή στον χρόνο και την ενεργειακή αναβάθμιση. Έπειτα εγκαθίσταται η νέα υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση με όλες τις απαραίτητες παροχές, αναμονές και αυτοματισμούς. Η παλαιότητα των κτηρίων προδίδεται από τα μπάνια, τις κουζίνες και τις ντουλάπες και γι’ αυτό προτιμάται η χρήση υλικών με διαχρονική αξία όπως το μέταλλο, το γυαλί και η φυσική ξυλεία. Ιδιαίτερη έμφαση πρέπει να δίνεται στα πράσινα στοιχεία με την εκμετάλλευση των ‘παραμελημένων’ κήπων δημιουργώντας χώρους συνάθροισης και ηρεμίας.

Η διάρκεια των εργασιών εξαρτάται από το μέγεθος τους αλλά ένας μέσος χρόνος ανακαίνισης σπιτιού κυμαίνεται από 60 – 90 ημέρες. Τα ακίνητα που μας περιβάλουν δικαιούνται την φροντίδα μας και πλέον η τεχνολογία και το επίπεδο των υλικών επιτάσσουν την αναβάθμισή τους.

Δαμίγος Νίκος
Principal Engineer – Novum Delta

Η εταιρεία Novum Delta παρέχει ολοκληρωμένες και εξατομικευμένες υπηρεσίες ανακαίνισης της κατοικίας ή του επαγγελματικού σας χώρου καθώς αναλαμβάνει και την έκδοση απαιτούμενων αδειών. Για πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας στο info@novumdelta.gr ή στο 2102204255.

The post Ανακαίνιση Σπιτιού appeared first on Novum Delta.

Κατασκευή Πισίνας

Nick Damigos — Tue, 12 May 2020 22:00:00 +0000

Η διαδικασία κατασκευής κολυμβητικής δεξαμενής αποτελεί ένα σύνθετο και απαιτητικό έργο το οποίο απαιτεί γνώση και βασικές αρχές για την επιτυχημένη υλοποίηση του. Υπάρχουν αρκετοί τρόποι κατασκευής μιας πισίνας και χωρίζονται σε αυτές που κατασκευάζονται από σκυρόδεμα, τις πισίνες προκάτ με μεταλλικά πάνελ και τέλος τις πισίνες Πολυεστέρα-Fiberglass. Σε αυτές που αξίζει να αναφερθούμε είναι οι πισίνες από οπλισμένο σκυρόδεμα που το έργο τους είναι το πλέον απαιτητικό αλλά το αισθητικό αποτέλεσμα υπερτερεί των λοιπών τεχνικών διότι η μορφολογία τους παραμετροποιείται με βάση τις εκάστοτε ανάγκες του ιδιοκτήτη.

Οι πισίνες αυτού του είδους έχουν την μεγαλύτερη διάρκεια ζωής δεδομένου του ορθού τρόπου κατασκευής αλλά και της μετέπειτα συντήρησης τους. Το έδαφος που επρόκειτο να κατασκευαστεί η πισίνα, εφόσον γίνει η εκσκαφή, πρέπει να είναι κατάλληλο για σκυροδέτηση όντας ικανό να υποστηρίξει την κατασκευή όχι μόνο ως προς την στατική επάρκειά του αλλά και σε περίπτωση υψηλού υδροφόρου ορίζοντα με κίνδυνο επίπλευσης της άδειας πισίνας. Σε τέτοιες περιπτώσεις και εφόσον δεν υπάρχει καταλληλότερη περιοχή κατασκευής, τοποθετείται ανακουφιστική βαλβίδα από όπου περνά το νερό. Πριν την αρχή οποιονδήποτε εργασιών προηγείται αναλυτικός σχεδιασμός της πισίνας με ακριβή καθορισμό αναγκών για ορθή τοποθέτηση σωληνώσεων, φωτιστικών, αυτοματισμών, μηχανοστάσιο, σύστημα αντίθετης κολύμβησης, κλπ. Στην βάση της κολυμβητικής δεξαμενής σε περίπτωση ανωμαλιών εδάφους προτείνεται η διάστρωση με εξομαλυντική στρώση αποτελούμενη από τσιμέντο, χαλίκι και άμμο. Η έτοιμη πλέον επιφάνεια στρώνεται με οπλισμένο σκυρόδεμα με πρόσμεικτα σκεγανοποιητικά μάζας με την ύπαρξη ή όχι μόνωσης στο κάτω μέρος επαφής με το έδαφος. Για την σκυροδέτηση των περιμετρικών τοιχίων πρέπει να έχει προκαθοριστεί το είδος και η μορφολογία της πισίνας (με υπερχείλιση, με skimmer ή με ‘καταρράκτη’) ώστε να τοποθετηθούν σε κατάλληλη θέση οι σωληνώσεις αποστράγγισης, απορροής, υπερχειλιστής, υποβρύχιος φωτισμός κλπ

Μετά το ξεκαλούπωμα και αφού περάσουν κατ’ελάχιστον 3 εβδομάδες σε σχετικά ξηρή ατμόσφαιρα, το εσωτερικό της δεξαμενής θα πρέπει να καθαριστεί ώστε να απομακρυνθούν ξένα σώματα, λάδια καλουπωμάτων, σαθρά υλικά κλπ. Φουρκέτες και μορέλα κόβονται σε βάθος 3cm και οι υπάρχοντες αρμοί διακοπής εργασίας ανοίγονται σε βάθος 2-3cm. Τα ανωτέρω στοκάρονται με ινοπλισμένο τσιμεντοκονίαμα. Σε περιπτώσεις ιδιαίτερα ανώμαλου υποστρώματος πισίνας απαιτείται η εφαρμογή ειδικής τσιμεντοκονίας με προσθήκη ρητινών. Ο ελάχιστος χρόνος παρέλευσης από την στρώση της τσιμεντοκονίας ορίζεται στις 21 ημέρες ώστε να αντικρύσει τις αντοχές της και να ολοκληρωθεί η σκλήρυνσή της. Σειρά έχει επαλειφόμενο στεγανωτικό 2 συστατικών σε 4 στρώσεις για την πλήρη αδιαβροχοποίηση της πισίνας. Για την τοποθέτηση πλακιδίων ή ψηφίδας σιλικόνης χρησιμοποιείται κόλλα super Flex ειδική για αντοχή σε μόνιμη υγρασία και τέλος η αρμολόγηση πρέπει να γίνεται με εποξειδικό αρμόστοκο 2 συστατικών.

Εικ. 1. Λάθος τοποθέτηση ψηφίδας με μεγάλους αρμούς και χωρίς διαμόρφωση καμπύλης στο τελείωμα
Εικ. 2. Διάβρωση μαρμάρου λόγω ελλιπούς συντήρησης
Εικ. 3. Διαμπερές άνοιγμα στην ψηφίδα και το σκυρόδεμα

Όλες οι προαναφερθείσες εργασίες θα πρέπει να γίνονται σε εύρος θερμοκρασιών 5C-35C με υποχρεωτικά διαλείμματα εργασιών ώστε τα υλικά να ‘πιάσουν’ τις αντοχές τους. Μετά το πέρας αυτών των εργασιών η κολυμβητική δεξαμενή είναι σε θέση να δεχτεί το σύστημα φίλτρανσης και καθαρισμού του νερού ώστε να έχουμε ιδανικές συνθήκες λειτουργίας (ph, επίπεδα χλωρίου κλπ). Η επιλογή κατάλληλου treatment της πισίνας είτε με χλωριωτές είτε με ηλεκτρόλυση άλατος εξαρτάται από πολλούς παράγοντες και αποτελεί μεγάλο κεφάλαιο συζήτησης. Το μόνο σίγουρο είναι πως πλέον είναι πιο εύκολη από ποτέ η συντήρηση της πισίνας καθώς εδώ και αρκετά χρόνια έχουν κάνει την εμφάνιση τους αυτόματα συστήματα φίλτρανσης και περιποίησης και η αξιοπιστία τους είναι ιδιαίτερα ικανοποιητική.

Δαμίγος Νίκος
Principal Engineer – Novum Delta

__________________________________________________________________________________________

H εταιρεία Novum Delta αναλαμβάνει έργα σχεδιασμού και κατασκευής πισίνας. Για πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας στο info@novumdelta.gr ή στο 2102204255.

The post Κατασκευή Πισίνας appeared first on Novum Delta.

Private Residence in Athens

admin — Fri, 01 May 2020 16:36:03 +0000

PRIVATE RESIDENCE IN ATHENS

More Projects

Premium Bakery in Chalandri

admin — Wed, 01 Apr 2020 18:26:46 +0000

PREMIUM BAKERY IN CHALANDRI

More Projects